旧楼加装电梯,旧楼加装电梯合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧楼加装电梯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧楼加装电梯的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧楼改造加装电梯的寿命？
2. 旧楼加装电梯报废年限？

旧楼改造加装电梯的寿命？

加装电梯的设计使用年限，可以参考以下原则确定：

（1）由业主和设计单位共同确定。

（2）当加装电梯建筑的结构与原结构脱开时，增设的新结构设计使用年限可按新建结构确定。

（3）当加装电梯建筑的结构与原结构相连且荷载传至原结构时，加装电梯结构设计使用年限与原结构的剩余使用年限有关，确定原则如下：

①当原结构剩余设计使用年限不大于30年时，加装电梯结构设计使用年限可***用原结构的剩余使用年限。

②当原结构剩余设计使用年限大于30年且结构的改造材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，加装电梯结构设计使用年限宜按30年考虑；当业主要求***用原结构的剩余使用年限时，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验。

（4）使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，可继续延长使用年限。

（5）对使用胶粘方法或掺有聚合物材料加固的结构、构件，定期检查其工作状态。检查的时间间隔由设计确定，但第一次检查时间不应迟于10年。

旧楼加装电梯报废年限？

电梯报废有年限，一般15年就应该报废。具体还可以看下面五种情况：

一、符合下列条件之一的电梯应报废： （一）建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年； （二）属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的； （三）主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；

二、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。 （一）产品质量或安装质量存在严重缺陷。 （二）由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故，导致中梯设备严重损坏的。 （三）建筑物已严重倾斜或沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于 15。的。 （四）主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。 （五）其它无法保证安全运行基本条件的。

三、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。 （一）厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一款规定的； （二）对于拖动系统、控制系统、厅（轿）门系统均进行过改造的电梯，经检测机构鉴定，其功能、技术性能指标均接近新装住宅电梯水平的。

四、对已达到报废年限而暂不更新的电梯，产权人应向、电梯检测机构申请检测，由电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的，检测周期缩短为每六个月一次。

五、为保证居民的乘梯安全，对符合上述报废条件的住宅电梯，应立即停止运行。报废电梯主要部件应由检测机构加盖报废印章。各电梯产权人和电梯管理单位要积极筹措资金，及时进行更新或改造，确保安全运行。

一般大概都是电梯维护的好，及时的每年进行维护工作，一般都可以用30多年才能报废，但是不妨碍旧楼的业主们的正常生活，到了一定的时间都会提醒业主使用电梯的安全性，及时的发现问题马上汇报，一般的小区30多年以后基本上都会重新改造，电梯同样的会一起报废。

到此，以上就是小编对于旧楼加装电梯的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧楼加装电梯的2点解答对大家有用。