房子漏水怎么办,家里房子漏水怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子漏水怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子装修后一直没入住，现在发现漏水而且渗到了楼下，该怎么办？
2. 房屋渗水投诉哪个部门最有效？

房子装修后一直没入住，现在发现漏水而且渗到了楼下，该怎么办？

反正已经漏水了，先查清是自来水还是暖气，先把自来水阀门关上，挺几天看看楼下漏水点还继续漏不漏 ，如果还继续漏，那就关上暖气，找到漏水点维修上，这样也就不怕继续漏了，虽然漏水漏的楼下需要赔偿，但是很多事是可以协商的，楼下如果不是狮子大开口，尽量满足，还有就是预防以后在漏水，可以给房子上个保险，100多块钱一年，最高赔付10万块钱，

防水是由开发商负责施工，维修费，赔偿费应该找开发商负责。但责任划分不是一刀切的。

遇到房屋漏水首先要检查漏水的原因，渗漏原因不同，后续的处理以及追责上有所区别。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋内有防水要求的卫生间，防渗漏质保为5年，出现问题，购房者有权要求开发商或物业限期修理、重做，并有权追究开发商的违约责任。

中华人民共和国住房和城乡建设部 ***截图

那么，在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

大家要注意学会法律武器捍卫自己的权益。

不知道今天的回答有没有帮助到你，还有其他房屋装修、收纳技巧、家电购置的问题，在留言区尽管问！

没入住，泡了楼下的房子。

那就麻烦了，应该有三种情况，去检查检查。

第一种，安装给排水管不到位，接口松动或者水管爆裂，如果没入驻，并没有关好水阀，就有可能持续漏水，长期浸泡，自然渗透底下房子。

第二种，防水没做好，厨房，卫生间，阳台等地，防水工艺没做到位，一旦有水，就会渗漏。

第三种，改造过程中的外墙裂痕，也会导致雨水渗漏，比如飘窗把板打了过程中有可能会影响楼下，雨水大的话也有可能漏水。

依据你已经装修没入驻，我觉得水管破裂会接不到位的可能性大，找当初做水电的来检查一下。

主要还是要查清原因，如果装修公司说没有问题，让他们出具检查声明，要具有法律效应的那种。还要安抚好楼下邻居，并分别给水和暖气管注水打压，排查漏点，分清责任，然后维修，并和楼下协商赔偿问题，如果能在接受范围内就赔偿，如果超出承受范围可以走司来法程序来解决。

哪里漏水？无非是吃放卫生间阳台。为什么漏水？管道损坏或者是防水没做好。如果这些东西都在保修期内，可以找物业进行保修维护，楼下损失也可以向物业申请补偿。如果超出了保修期，那么在长时间没有居住的房子情况下，物业有责任检查水路是否关闭。总结：先和楼下邻居商讨解决办法和损失赔偿的问题。再判断责任方主要在谁身上，一起到物业协商解决。物业存在的问题占大部分责任。

房屋渗水投诉哪个部门最有效？

1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。

2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。

3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。

4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。

法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

到此，以上就是小编对于房子漏水怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子漏水怎么办的2点解答对大家有用。