学区房,学区房是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学区房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍学区房的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么样的房子才能算是学区房？
2. 学区怎么划分？
3. 学区房与非学区房到底有什么区别？
4. 西安五大名校学区房有哪些？

什么样的房子才能算是学区房？

并不是所有房子都能被称之为学区房，所谓学区房必须满足以下条件之一：

1、 小区在学校旁边的；

2、 小区的处在学校的辐射范围内；

3、 根据教育局的有关规定，孩子拥有该地户籍能直接入学的。

很多购买学区房的家长自己本身就拥有了一套房子，而购买学区房仅仅是为了一个学位，所以学区房的面积不宜过大，不然后期不好出租也不好出售，换个角度面积过大房子费用也会比较高，因此面积适中就好。

       学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里的学生都可以享受到义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。

       学区房是学校划片范围内的房产，具有不稳定因素，会根据***每年的规划而变化。

      交通便捷，便于停车，在学校附近，步行就可以到达，学校师资力量强大，毕业成绩优秀。学校周边环境优质，安静。

 学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育***的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区怎么划分？

目前学区划分有2种方式，即：单校划片和多校划片。

单校划片：即为1所学校划分独立的学区范围，单独承担学区内义务教育任务。

多校划片：即为2所或以上学校划分大学区片，共同承担片区内义务教育任务，原则上通过电脑派位的方式录取学生。

按照“相对就近、免试入学、划片招生”的原则，主城区所有中小学均按划定的学区招生，在学区内“房户一致”优先，房户不一致的，以自有住房为准到相应学校入学，按有房、有户的顺序统等安排。

学区房与非学区房到底有什么区别？

学区房与非学区房的区别：

1，学区房距离中小学，幼儿园相对较近，而非学区房相对较远。

2，国家虽然极大程度实现教育公平，但相对来说优质学校还是存在，因此，优质学校所在的学区房比较抢手。

3，距离图书馆，培训机构较近，且学校较近的也是学区房，否则为非学区房。

1，学区房与非学区房到底区别就是有没有学位！

2，学区房有学位，有学位对小孩上学积分会产生重大影响，对于生源多或者声誉好的学校来说，有没有学位可以直接影响到能不能进入该学校！

3，所以，条件允许的话，选择学位房！

西安五大名校学区房有哪些？

1.西工大附中：

一个是伊顿公馆，一个是尊域嘉，尊域里全住的西工大老师

2.西安高新一中：现有5个校区，在学生的国际交流中做的比较积极，跟美国、澳大利亚等国家的都有合作，因此被称为西安有国际范的，当然高新一中也因为屡夺高考状元成为名校中的佼佼者。

可以选择香榭兰廷

3.交大是西安人所公认的名校之一，动手又动脑、轻松加实践的是交大的特色。 交大浐灞欧亚是交大浐灞校区，浐灞校区挂牌“浐灞欧亚”，目前确认浐灞校区隶属交大，是直属，相同，招生、师资、管理等都属于交大，初中2014年9月已开学。

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4.陕师大始建于1910年，有着百年的历史，2009年3月被批为“陕西省首批示范高中”。

西安万科与陕西师范大学合作办学陕西师范大学长安万科城初级位于长安区万科城3号地区内，占地25亩，总建筑面积共约 15714平方米，设初中三个年级，每个年级设8个班，共计24个班，在校学生规模约1080人，预计2016年9月1日开学。

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到此，以上就是小编对于学区房的问题就介绍到这了，希望介绍关于学区房的4点解答对大家有用。