大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地价格的解答，让我们一起看看吧。
宅基地、集体土地、承包地，征地补偿有何不同？补偿标准一样吗？
谈谈我个人的看法，宅基地属于个人财产！是经过国家认证审批确定的个人产物。二，集体土地是以村组为单位的集体产物，只能用于集体服务于集体，集体共同享受分配，任何人不得私自享用。三，承包地是集体的，你只不过是承包而已，不是买给你，，任何人不能私吞承包产物到期原份的交回集体。以上是我个人的观点
宅基地、集体土地、承包地，征用补偿有何不同？补偿标准一样吗？
农村的土地***按性质可分国有土地与集体土地，在村集体内又可将土地分为宅基地、承包地、集体土地等。如果农民的土地遇到被国家征用时是肯定有补偿的，只是补偿的方式及标准都各有不同。那么农村宅基地、集体土地、承包地有哪些不同之处呢！下面小草就来为大家讲解一下。
一、土地属性不同。1.农村的集体土地、宅基地、承包地的所有权都属于集体。2.宅基地、承包地虽然所有权属集体，但资格权、使用权却属于个人，集体土地却一直只属于集体。而集体土地农民只有承包权，承包期过后土地会再次归于集体来管理。
二、征地补偿对象不同。宅基地、承包地被征用后，其补偿款一般是直接给予个人即承包土地的农民。承包地补偿也有村民共分的，不过这种情况较为小见，因为共分之后其他村民就得拿出一部分承包地给被征用耕地的农民，这种方式太麻烦了。而集体土地的补偿款是给予集体，至于以后补偿款的处置问题因各个村都有不同就不说了。
三、补偿标准不同。宅基地、集体土地、承包地被征用后，其补偿款标准按多小来分一般为：宅基地、承包地、集体土地。宅基地的补偿标准最高、承包地的补偿次之、集体土地的补偿最低。不过也另有不同之处，那就是土地上的附着物补偿，如集体土地上的林木果园等这些附着物的补偿肯定比苗木的补偿要高。再就是集体土地上的附着物补偿一般是要给予承包那片土地的承包户的，也就是说谁种植谁受益。
可见农村宅基地、集体土地、承包地的征用补偿还是有很多不同之处，补偿方式则主要是以用途的价值来划分。
谢邀。您这个问题，概念有些乱套。我梳理一下，按照我个人的理解回答您，希望能帮到您。
第一，按照所有制划分，我们国家的所有土地只有国家所有和集体所有两种形式。国家所有，就是国有或者说全民所有；集体所有，就是劳动群众集体所有或者说农民集体所有。目前，城市规划区以外的农村（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，所有土地均属于集体所有。
第二，您说的农民使用的宅基地、农民承包经营的耕地（承包地）都属于集体土地。国家，以及任何非集体经济组织以外的单位和个人征用（占用）集体土地，都必须依法履行征用手续，依法对被征用（占用）土地的集体经济组织和农民给予补偿。
第三，征用（占用）集体农用地（承包地等），和宅基地的补偿标准是不一样的。即使是征用耕地，也根据耕地的类型、用途、区位等不同情况，补偿的标准也不一样。
第四，征用农村集体土地，国家不同时期有不同的补偿标准和原则，也就是规定最低补偿标准下线，不同地区根据不同情况制定各自的补偿标准。
第五，以前，征用农村集体土地，比较普遍***用按照土地收益的倍数对集体经济组织和农民给予补偿。比如，按照前三年土地平均收益的10倍计算土地补偿费，按照前三年土地平均收益的6倍计算安置补助费等。目前，很多地区***用区片（宗地）地价的方法计算，就是在国家规定基础上，针对不同的地块（宗地）确定价格。
第六，征用耕地，补偿这块，对农民有青苗补偿费，征用宅基地没有。
以上回答，按照我个人理解。不当和不准确之初，以国家法律法规和政策为准。
宅基地是国家批给农民居住的使用地。所有土地都属于集体土地。承包地是集体土地以某种方式承包给某一个人，只有使用权，没有所有权。征地补偿标准应该是由地方***制定，各地应该有所不同。谢谢。
您好！建议您参考：
一、农村宅基地、集体土地、承包地的：
农村集体土地和家庭承包的土地之间，应是属于包含于被包含的关系。家庭承包的土地，是属于农村集体土地的一种，有着其自身的特殊性。
比如：
1、家庭承包的土地，是以户为单位的，其土地，不以户口上人员的增减而变化，除了整户消亡的情况之外。
2、家庭承包的土地，在利益分配上具有“独户性”：如征地补偿，按户补偿到位。至于户内人员怎么分配，一般可由自己做主。
3、家庭承包的土地，其承包户，对于土地的使用有特定的权利和义务。如：有进行土地流转的权利，但也有保证农地农用、不抛荒撂荒的义务。
二、农村集体土地主要包括的土地：
1、家庭承包的土地，包括耕地、林地、草地等。
2、四荒地及其他未利用的集体土地。
3、农村宅基地。
4、农村经营性建设用地。
6、农村机动地。
三、承包地、宅基地、集体土地的征地补偿：
在征地补偿上，其分配是不一样的。
1、对于征收家庭承包的土地：按照承包户的土地面积来进行补偿，涉及到房屋***补偿的，部分地区会按照户头的人口数进行补偿。
2、对于征收宅基地：
一般分为宅基地补偿和地上房屋补偿。
其中宅基地补偿归集体所有，而后按照当地设定的比例，下发到各个集体经济组织成员（部分地区不下发，作为集体资产）。
房屋补偿归村民个人所有，具体补偿按照当时下发的征地补偿方案来。
3、征收其他集体土地：
其补偿资金有的地方是补偿款归所有集体成员，有的地方则归一个或者几个生产小组，具体分配要看当地的具体政策，若没有明确的补偿分配政策，则需通过召开村集体大会进行决定。
谢谢！
合伙做生意用土地入股一般能占多少股？
从资金角度来看,两人各出一半,应该是各占一半股份,但实际上你还出了技术,可以算作技术入股,但对技术到底占多大比例,要看生意对技术的依赖程度,依赖程度高,可占较大比例,如果不是很高,则占一定比例.上面所说的"较大"和"一定"要与对方谈判,根据实际情况,确定比例的多少,同时,你还实施了管理,那就是人工(脑力和体力),此项不能算作股份,但一定要支付人工成本(薪酬).建议比例:1,如果技术很关键,大致应占1/5到1/42,如果技术一般,大致应占1/10,3,人工成本也要根据工作量来定(如果脑力付出较多,占应适当提高薪酬)
关于土地入股这个事情有个简单的算法。土地根据目前的价格折算成多少钱，你们这个项目总投资是多少，土地折算出来的价格占总投资的比例就可以算成多少股份。由于土地是不动产同时又是项目建设必须的，如果项目流产了， 土地还是入股的那个股东的。所以，股份占比不应太高也不能太低。参考以上意见你和另一个股东协商吧
开发商拿到一亩地一般需要多少钱？
没有什么统一的标准：
一、各地经济发展水平不同，地价是市场价，差别太大了；
二、即使是同一城市里，因区域、位置不同，地价差别也极大。
去年，上海黄浦区五里桥一地块被丽丰控股拍下，地价高达85512元/平方米，5700万元/亩；创下全国地块单价拍卖最高纪录；经济比较落后的地区，每亩100万不到。
有的农村土地流转每亩才200块钱，这是为啥呢？种地真的不赚钱了吗？
惠农圈就这个问题发表几点看法。在我们这边土地的流转价格一般是在200-300元之间，和题主家乡的差不多，一旦承包价格在400元每亩，那就很少有人愿意承包了，没办法价格压的很低。不过我们村里的合作社承包价格是650元，却没有人愿意承包给他们。
流转价格的多少，其实需要考虑多个方面的问题，首先就是农作物的收益。像我们这边种植的则是水稻、小麦，其他的农作物很难能够看到。毕竟这2大主粮受到市场的风险影响比较小，就算是粮价比较低迷，但还是有保护价机制的，这样大家的收益比较稳定。
正因为粮价低迷，农民每亩的收益有限，一亩地的利润在500-700元之间。但这两年的农资费用在不断的上涨，这样一来农民的种植成本也在增加，种地的利润再次下滑。如果遇到年景不好的时候，粮食的品质不达标，那农民很难能够卖上好的价格，这样只能面临着亏损。
在家里承包土地的农民，一般是不会去外面打工的，主要的收入来源则是依靠着种植几十亩地。像我四爷就是，他一边去县城里打零工，一边在家里种植20多亩地，这样一年种地的收入是4万元左右，再加上打零工的赚上两三万元，这个收入还算可以了。
如果租金太多的话，那种植起来就不划算，还不如在外面打工的收入高。因此出的价格高就没人愿意承包，所以流转费一直都是200-300元。而大多数的农民都是在外面工作，他们并不指望依靠着流转费赚钱，只要土地不荒废就行了。
若是2O0元每亩在我们这里是可以胜钱的，我们这里400的都有，算一下帐看看能剩多少钱，包地一公倾要五千元，化肥二千二、三，***一千二，农药一百左右，柴油一千左右，灭查一百五，收六百这还不算人工和农机损耗，秋天每公倾能收一万七八千年粮食（指的是玉米）这是正常年景，若是干旱年景，就得浇地，又是一笔不小的开支，记得有一年连买油的钱都没有了，只好去油站佘油，到秋玉米价不好，一大年白干，现在价格稍好一点也利不了几个钱（去了来年投入的），我们村很多人出去打工了，年龄大的不种了，只有五十岁左右的种上有老下有小出不去打工的种地，多种一些来够年吃年用，我们这要是风条雨顺年景还是可以的起码来说柴油钱省了。这两年玉米每斤七八角钱，算一算能剩多少啊，一年玉米换不了一瓶水，玉米造酒精加汽油里和汽油一个价，做饲料都升值啊，我们的玉米为啥不值钱啊。
到此，以上就是小编对于工业用地价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地价格的4点解答对大家有用。
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