为什么首套房要尽量买大的（首套房为什么要上浮20%）

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本文目录一览：

• 1、为什么首套房尽量买大户型

为什么首套房尽量买大户型

1、郊区大户型，也就是所谓的郊区“大房”：房屋户型好、面积大住着舒服。郊区多为新房，开发商大多实力、口碑佳，新盘的设计更符合现代人的居住理念。小区景观优美，空气清新，交通有就够了，配套两三年就成熟。

2、如果是3456线缺乏过硬的经济条件支撑、人口流失严重的小城，建议以自住属性为主买大房，大家可以留意到现在开发商在一些三四线城市的 楼盘 户型设计，小户型越来越少，可见市场更偏向于大房。

3、九十多平米的房子在许多地区并不算小，尤其是对于首套住房的购房者来说，它通常能提供一个三室两厅的户型，满足日常生活的需求，舒适度适中。然而，如果是作为改善型住房，相对于更大户型的房子，九十多平米的舒适度可能会有所下降。选择合适的房子大小，首先应考虑购房者本人的经济实力。

4、一般来说，刚需房的面积是在90平以下，从节省购房成本的角度来说，刚需首套房购买90平米的房子是比较合适的。因为90平米的房子缴纳的个税也好，契税也好，都是最低的，可以节约一定的购房成本。

5、我坚持要第二天再答复他，回去跟家人一直在电话讨论，房子的朝向，楼层，户型，得房率……头大，整个人真的不好了。 我整理了头绪，如果我是以投资为主，这个房子的地段较好，可能会优于其他房子。装修漂亮，得房率高的房子多了去了，老家大把，但老家的房子不值钱啊。所以即使不是很满意，我们最终还是决定要买这套房子。

6、如果是首套房或者二套房，房屋面积为89平米，只需交1%的契税，如果房屋面积为90.01平米，也需要交5%或者2%的契税，难怪开发商基本上都是修89平米左右的户型，不愿意修90多平米的户型，这样能节省较多的契税。

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