什么是现房,什么是现房销售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是现房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是现房的解答，让我们一起看看吧。

1. 现房指的是什么？
2. 买房在售和现房有什么区别？
3. 什么是准现房？

现房指的是什么？

现房指的是消费者购房之后可以立即入住的房屋，通俗来讲，可以理解为现有的房屋。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以，并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同，并要查看开发商的各项证件是否合格以及是否都在有效期之后。

现房相比于期房最大的优势就在于购买之后能够立即进行装修，节省了很多的时间，并且非常有保证，不会出现交房晚等情况。

买房在售和现房有什么区别？

现房很好理解，就是已经封顶，具备交房条件的房子叫做现房，在售，一般都指的是期房，离交房还有一两年的时间的房子。现房已经没有什么风险了，买了之后就可以入住装修。

期房呢，因为还没有交房，在建设当中可能会出现一些不可预见的问题，有可能会延期，有可能会烂尾，风险比较大，所以一般现房的价格会高一点，期房的价格略低一点。

什么是准现房？

“准现房”是指：房地产开发项目经批准建设后，在房屋交付前，已办理了项目资本金缴纳的监管手续，取得了《商品房销（预）售许可证》，并已确定购房人，但尚未签订《商品房买卖合同》，且已具备交付条件，即可认定为“准现房”。

到此，以上就是小编对于什么是现房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是现房的3点解答对大家有用。